چگونه مسکن قسطی بخریم؟

سرانجام پس از مذاکرات صورت گرفته بین انبوه سازان و بانک مسکن، طرح انبوه سازان برای تامین نیاز مسکن و همچنین فعال شدن این بخش با تفاهم بر سر نرخ کارمزد 5 درصدی برای بانک مسکن به زودی وارد فاز اجرایی خواهد شد به طوری که با مشخص شدن ساز و کارهای لازم احتمالا اجرای آن از هفته آینده آغاز خواهد شد.   

اقتصاد آنلاین - سمانه برمخ شاد؛ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفت و گو با اقتصاد آنلاین، با بیان اینکه این طرح از سوی انبوه سازان به دولت ارائه شد، اظهار کرد:در شرایطی که رکود تورمی در اقتصاد کشور جاری بود و مسکن نیز دچار رکود بود به دنبال ابزاری بودیم که بتواند منجر به فروش واحدهای ساخته شده شود.
وی در ادامه با بیان اینکه فاصله بین توان خرید و قیمت مسکن باعث شد که متقاضیان نتوانند وارد بازار شوند، تاکید کرد: تا کنون ابزاری برای فروش مسکن به صورت اقساطی وجود نداشت و انبوه سازان مجوز نداشتند نمی توانستند خودشان وارد این حوزه شوند به علاوه سیستم بانکی کشور نیز طی دو سال گذشته در تنگنا قرار داشته و توان کافی برای پرداخت تسهیلات نداشتند.
پور حاجت هدف از اجرای این طرح را گردش سرمایه های بلوکه شده در بخش مسکن و خروج این بخش از رکود عنوان و خاطرنشان کرد:برای تضمین خرید بانک مسکن برای دوره 50 ماهه 5 درصد کارمزد دریافت می کند.
دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه با توجه به اینکه این طرح جدید است ممکن است فراز و فرودهایی داشته باشد، تاکید کرد:این طرح زمانی می تواند اثر بخش باشد که نرخ سود برای فروش اقساطی متناسب با نرخ تورم و یا کمتر از آن باشد به عبارت دیگر سود 12 درصد و حتی کمتر باید در نظر گرفته شود.
وی با بیان اینکه به دنبال تعیین ساز و کارهای اجرای طرح و مشخص کردن روشی برای معرفی واحدها هستیم و امکان دارد از مشاوران املاک برای معرفی این واحدها استفاده شود، اظهار کرد:هنوز روش معرفی واحدها مشخص نیست و به محض تصمیم گیری در این باره اطلاع رسانی خواهیم کرد.
پورحاجت با بیان اینکه این طرح برای تمام کشور پیشنهاد شده، گفت:مبلغی از بهای ملک به صورت نقد از خریدار دریافت می شود اما میزان آن بین فروشنده و خریدار تعیین می شود و کاملا توافقی است.